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别墅设计/私人定制收费标准及交易流程

2018年度乡村别墅定制设计收费标准:
1、户型平面图:800元/栋  450平米以内  3层以下
总面积超出450平米的,每平米+2元。
超出3层平面图的,每层平面+300元
图纸内容:各层的平面布置图。每层一张A3的图纸。
 
2、量身定制房屋方案设计图:
总建筑面积450平米以下,4层以下 1500元/套   
图纸内容有:方案设计说明、图纸目录、门窗表、房间面积表、首层平面布置图、标准层平面布置图、顶层平面图、东立面图、南立面图、西立面图、北立面图、楼梯剖面图、其他剖面图、多张各角度三维模型观察图(未做后期效果处理)。
一般15张左右A3的图纸。
 
3、整套施工图图纸定制价格如下:
3500元/全套图纸   建筑面积300平米、3层以下   
4500元/全套图纸   建筑面积450平米、4层及以下   
6000元/全套图纸   建筑面积600平米、5层及以下。
 
全套图纸内容有:
1、建筑施工图  
图纸内容有:建筑工程设计说明、图纸目录、门窗表、首层平面图、标准层平面图、顶层平面图、东立面图、南立面图、西立面图、北立面图、楼梯平面图、楼梯剖面图、其他剖面图、有关节点大样等详图。设计深度符合施工图相关要求。
2、结构施工图 
图纸内容有:结构工程设计说明、基础平面图、基础截面详图、二层梁柱配筋图、二层楼板配筋图、标准层梁柱配筋图、标准层楼板配筋图、其他楼层梁配筋图、其他楼层板配筋图、顶面梁板配筋图、楼梯结构图、有关节点结构详图等。设计深度符合施工图相关要求。
3、水电设备平面布置图,用于房屋的给排水管设置和灯具开关等的布置。
4、三维透视效果图1-3张。
一般有40-70张左右A3的图纸。
 
合作方式流程
一、线下协议合作流程
1.甲乙双方签定《房屋设计协议书》,并交纳设计定金(30%总设计费)后,乙方设计师与甲方交流沟通设计要求与外观风格等问题,共同拟定《房屋信息与设计要求》。
2.乙方根据给定勘测尺寸和甲方的要求风格进行设计绘图工作。
3.设计初步方案完成后,乙方与甲方再次交流并对设计方案进行修改。
4.根据甲方意见和要求,乙方对图纸进行修改,与乙方进行再次交流,如有异议乙方继续修改。
5.甲方对设计方案认可后向乙方提出绘制所需图纸并交纳齐70%总设计费。
6.乙方将图纸全部绘制完并一次提交给甲方,甲方接收后需交纳剩余30%总设计费。
7. 乙方依协议条款为甲方提供施工咨询服务至房屋设计内容施工完成。
甲方:建房业主  
乙方:设计者
线下面谈合作方式采用此流程
外地采取签协议合作方式,可按线下流程通过银 行转账汇款方式进行。
 
二、网络(淘 宝、阿里巴巴)支付合作流程
1、双方互相沟通了解房子概况,确定设计内容与费用。
2、按约定费用,在本室淘 宝网店拍下宝贝链接并全额预付款到支 付宝。
3、业主与乙方设计师详细沟通房子设计要求,共同拟定《房屋信息与设计要求》。
4、乙方根据给定勘测尺寸和甲方的要求风格进行设计绘图工作。
5、设计初步方案完成提交甲方再次交流并对设计方案进行修改,如有异议乙方继续修改。
6、业主确认设计方案,乙方按需求出施工图纸,业主接收完所有图纸,满意后确认收货付款。
7、双方交付完成须互相好评或者系统超时自动评价。(如有不满之处可以提出来协商解决,请不要随给予中评差评)
8、本室图纸交付后,半年内可以免费提供修改(30%以内图纸内容),并提供施工咨询服务至房屋设计内容施工完成。